Diese gepflegte 3-Zimmerbewohnung befindet sich in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1980 mit insgesamt sieben Etagen. Sie erreichen die zweite Etage bequem durch einen Fahrstuhl ganz barrierefrei. Die Wohnfläche von ca. 78 m² verteilt sich auf 3 Zimmer. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur mit etwa 11 m². Direkt auf der rechten Seite befindet sich ein etwa 14 m² großes Zimmer, welches derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Über dieses Zimmer haben Sie direkten Zugang zu einem der beiden Balkone mit etwa 8 m² in Nord-West Ausrichtung. Über den Flur erreichen Sie die große Küche in einer U-Form mit einer hochwertigen Einbauküche aus dem Jahr 2019 mit Elektrogeräten von BOSCH. Das großzügige Wohnzimmer mit über 21 m² besticht vor allem durch die breite Fensterwand und dem Zugang zu dem zweiten Balkon mit etwa 10 m² und ebenfalls in Nord-West-Ausrichtung, der Sie zum Entspannen einlädt. Das dritte Zimmer der Wohnung mit knapp 11 m² liegt zwischen dem Arbeitszimmer und der Küche und wird derzeit als Schlafzimmer genutzt, kann aber auch gut als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Das modern ausgestattete Bad mit etwa 5 m² verfügt über eine Toilette, ein Waschbecken sowie eine große Dusche. Im gesamten Wohnbereich wurde Laminat verlegt und der Flur sowie das Bad sind gefliest. Im Wohnzimmer wurde hochwertiges Kork-Laminat verwendet. Aktuell ist die Wohnung vollständig möbliert und kann auch so übernommen werden.
Im Kellerbereich des Hauses steht ihnen ein eigenes Kellerabteil mit etwa 8 m² sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum und abschließbarer Fahrradkeller zur Verfügung. Das aktuelle Hausgeld der Wohnung beläuft sich auf 346 € im Monat.
Wenn Sie jetzt Ihren persönlichen Eindruck von der Wohnung gewinnen möchten, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie direkt Ihren Kennenlerntermin für Ihr zukünftiges Zuhause.
Wir freuen uns auf Sie!
– Wohnfläche von ca. 78 m² verteilt auf 3 Zimmer
– 2 Balkone in Nord-West-Ausrichtung
– Eigener Kellerraum mit etwa 8 m²
– Trockenraum und abschließbarer Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
– Große Einbauküche von 2019 mit Bosch Elektrogeräten
– Kork-Laminatfußboden im Wohnbereich, Fließen im Bad und Flur
– Fahrstuhl vorhanden, somit barrierefrei.
– Hausgeld von derzeit 346 € / Monat
– Derzeit ist die Wohnung vollständig möbliert
Die 3-Zimmerwohnung liegt im Zentrum der Stadt Laatzen, im Süden der Region Hannover. In unmittelbarer Umgebung erreichen Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken, Bäcker und Restaurants. Auch Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. In nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie zudem das Einkaufszentrum „Leine-Center“, wo Sie zahlreiche weitere Geschäfte finden. Für eine gute Anbindung sorgt die Straßenbahnlinie 1, welche Sie in weniger als einer halben Stunde in das Stadtzentrum Hannovers befördert. Für einen Ausflug in die Natur gelangen Sie ebenfalls innerhalb weniger Minuten in die Leinemasch oder in den Park der Sinne.
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