Die moderne und frisch renovierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1990. Durch den Fahrstuhl in dem Haus gelangen sie ganz bequem und barrierefrei in die Wohnung. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 98 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, die Küche, das Badezimmer und einen großen Balkon. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine Markise. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den langen Flur der Wohnung. Zur Linken befindet sich ein großes Schlafzimmer mit einer abgetrennten Ankleide. Am Ende des Flures gelangen Sie in das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Außenbalkon mit einer Fläche von etwa 12 m². Links vom Wohnzimmer befindet sich die Küche, welche mit einer modernen Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten und einem bodentiefen Fenster ausgestattet ist. Hinter der Küche gelangen Sie in das Kinder- oder Arbeitszimmer mit zwei großen Fenstern für viel Tageslicht. Das gegenüberliegende Badezimmer verfügt neben Waschbecken und WC über eine Badewanne. Zudem ist ein weiteres kleines Gäste-WC mit eigener Dusche vorhanden, welches erst kürzlich saniert worden ist. Im Flur, der Küche sowie im Wohn- und Esszimmer wurde Laminat verlegt, die Bäder sind gefliest. Im Schlaf- und Kinderzimmer befindet sich Teppichfußboden. Sämtliche Fenster der Wohnung haben eine Doppelverglasung. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine erst kürzlich modernisierte Zentralheizung, welche mit Fernwärme betrieben wird. Im Keller des Mehrfamilienhaues stehen Ihnen ein Fahrrad- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und zusätzlich gehört zu der Wohnung ein eigenes Kellerabteil mit ca. 10 m². Auch der hauseigene Garten kann gemeinschaftlich mitbenutzt werden. Ein Tiefgaragenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und kann für 17.000€ dazu erworben werden. Bezugsfrei ist diese frisch renovierte Wohnung ab Dezember 2023. Das aktuelle Hausgeld beläuft sich auf 380€.
Überzeugen Sie sich noch heute von diesem Angebot und begutachten Sie es völlig unverbindlich und persönlich zusammen mit uns – wir freuen uns auf Sie!
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– Wohnfläche von ca. 98m² verteilt auf 3 Zimmer
– Laminatfußboden im gesamten Wohnbereich und in der Küche
– Teppichfußboden im Schlaf- und Kinderzimmer
– Moderne verbaute Einbauküche
– Separates Gäste-WC mit Dusche (2016 saniert)
– Großer Balkon in Südausrichtung mit etwa 12 m² und Markise
– Zentralheizung durch Fernwärme (kürzlich modernisiert)
– Fenster mit Doppelverglasung
– Eigenes Kellerabteil mit ca. 10 m²
– Fahrrad- und Trockenraum zur Gemeinschaftsnutzung sowie Mitbenutzung des Gartens
– Tiefgaragenstellplatz vorhanden (17.000€)
– Barrierefrei durch Fahrstuhl
Das Objekt befindet sich im Norden Hannovers im Stadtteil Hannover-Stöcken. In nur wenigen Minuten zu Fuß gelangen Sie ins Grüne in die Natur oder zum großen Stöckener Stadtfriedhof. Auch sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte und Apotheken sowie Schulen, Kitas und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung besteht sowohl mit dem Auto, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit den Linien 4 und 5 erreichen Sie bereits in ca. 15 Minuten das Stadtzentrums Hannover. Durch die Nähe zum Westschnellweg, der B6 und der Autobahn 2 sind Sie auch mit dem Auto bestens angebunden.
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