Das im Jahr 2004 gebaute Einfamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 150 m² verteilt auf 6 Zimmer über 2 Etagen. Das Haus ist freistehend und befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße auf einem großem Grundstück mit einer Gesamtfläche von etwa 600 m². Nach Betreten des Hauses gelangen Sie in den Flur, über welchen Sie zur Linken in die Küche mit verbauter Einbauküche gelangen und zur Rechten zu einem Gäste- oder Arbeitszimmer sowie dem Gäste-WC. Gehen Sie den Flur weiter, gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang in den Garten über die Terrasse. Die Terrasse ist mit Glas überdacht und verfügt über eine Markise zur Abschattung im Sommer. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss des Hauses mit weiteren vier Zimmern und einem großen Badezimmer. Das Badezimmer ist neben WC und Waschbecken mit einer Dusche und einer Eckbadewanne ausgestattet. Im Spitzboden des Hauses befindet sich die Gaszentralheizung für die Fußbodenheizung. Im vollunterkellerten Keller des Hauses finden Sie neben einem großen Hobbyraum zwei weitere Räume. Im gesamten Wohnbereich wurde Laminat verlegt, der Flur, die Küche und die Bäder sind gefliest. Die doppelverglasten Kunststofffenster verfügen zur Verdunklung über Außenrollläden. Direkt neben dem Haus ist eine eigene Garage vorhanden.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei der Besichtigung!
– Wohnfläche von ca. 150 m²
– Grundstücksfläche von ca. 600 m²
– Große moderne Einbauküche
– Großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
– Separates Gäste-WC mit Dusche
– Laminat im Wohnbereich, Fliesen in den Bädern, der Küche und im Flur
– Doppelverglaste Kunststofffenster
– Rollläden an den Fenstern
– Alarmanlage installiert
– Vollunterkellert mit einer Nutzfläche von knapp 75 m²
– Eigene Garage
– Glasfaseranschluss wird demnächst angeschlossen
Das Objekt befindet sich im Süden der Region Hannover in zentraler Lage in der Stadt Laatzen in einer ruhigen Nebenstraße. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und Schulen. Ebenfalls fußläufig zu erreichen ist das beliebte Einkaufszentrum Leinecenter, in welchem Sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés finden. Auch Ärzte und Apotheken sowie das Krankenhaus von Laatzen befinden sich in fußläufiger Nähe zu dem Haus. Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch die Straßenbahn gegeben, welche Sie auf direktem Wege innerhalb von ca. 20min in das Zentrum Hannovers bringt. Auch mit dem Auto sind Sie durch die Nähe zu den Schnellwegen ideal angebunden. Für Freizeitaktivitäten oder zur Erholung lädt Sie die naheliegende Leinemasch und der Park der Sinne ein oder etwa das aquaLaatzium mit einem großen Wellness- und Fitnessbereich.
Ihr Traumobjekt? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!
