Wir biegen in eine kleine, ruhige Seitenstraße. Hübsche Häuser mit freundlichen Nachbarn. Hier bieten wir Ihnen ein neues Zuhause. Ideal für Familien mit kleinen und großen Kindern, die Platz brauchen und es gemütlich haben möchten.
Hier spielt Ihr neues Leben im Grünen mit sechs Zimmern verteilt auf 2 Etagen auf rund 180 m² Wohnfläche. Öffnen Sie die Eingangstür des Hauses und genießen Sie das Gefühl von Freiheit. In diesem großzügigen und freundlich gestalteten Eingangsbereich mit offener Treppe blicken Sie durch die bodentiefen Fenster direkt in den Garten.
Links über die Diele geht’s in das große Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Es hat knapp 40 m², ist durch die vielen Fenster hell und luftig und hat Platz für einen großen Tisch, an dem man wunderbar mit Familie oder Freunden das perfekte Dinner zelebrieren kann. Alles was Sie an Gerätschaften zum Kochen benötigen, finden Sie direkt nebenan in der vor zwei Jahren modern ausgestatteten Küche. Im Wohnzimmer zaubert sanftes Flackern am Abend rosige Schönheit auf die Gesichter. Der Vorteil eines Kamins – und den gibt‘s dazu!
Ihre neues Zuhause hat noch vier weitere Zimmer, lässig verteilt auf einem gut durchdachten Grundriss mit einer soliden Ausstattung. Da ist genug Platz für die Kinder, den Besuch oder zum Arbeiten.
Das Bad sowie das Gäste-WC im Erdgeschoss sind, sagen wir es ehrlich, etwas in die Jahre gekommen. Die hellblauen und rosa Fliesen sind heute nur noch was für 70er-Jahre-Fans. Aber wir helfen gerne, eine Lösung mit überschaubaren Kosten zu finden und haben dies auch schon im Kaufpreis berücksichtigt. Im Dachgeschoss wurde mit der Entkernung der Sanitärräume bereits begonnen.
Im Keller des Hauses gibt es weit mehr als nur das obligatorische Abteil für die Heizung, wo im übrigen in 2021 eine neue Gasheizung installiert wurde. Da sind ein großzügiger Vorratsraum; ein kleineres Abteil für Ihr Werkzeug; ein kleiner Raum mit Anschlüssen für vielleicht noch ein Badezimmer; ein großer Raum, den Sie beispielsweise als Partyraum nutzen können, denn Heizkörper sind hier schon verbaut und die Waschküche, von welcher Sie auch direkten Zugang zum Garten haben. Manche wollen ihn groß, sehr groß – und das bekommen Sie hier. Die jetzigen Eigentümer haben auf Grün gesetzt: viel pflegeleichter Rasengarten, der aber offen für Ihre bunten Fantasien ist.
Genießen Sie den Blick in den Garten bei einem Frühstück auf der windgeschützten Terrasse. Ihren Grillplatz finden Sie auf der zweiten offenen Terrasse, nur sechs Stufen weiter.
Wir freuen uns, mit Ihnen dieses schöne Haus gemeinsam zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen!
Sie müssen erst noch Ihre aktuelle Immobilie verkaufen, bevor Sie über einen Umzug nachdenken können? Kein Problem, kontaktieren Sie uns. Wir sorgen für einen reibungslosen Übergang.
– Wohnfläche ca. 180 m² verteilt auf 6 Zimmer über 2 Etagen
– Grundstücksfläche ca. 1.600 m² (Platz für ein weiteres Häuschen ist definitiv vorhanden)
– Laminatfußboden im Wohn- und Esszimmer sowie Kinderzimmer im EG
– Parkett im Schlafzimmer
– Fliesen in der Küche, im Bad und Gäste-WC sowie in der Diele (EG)
– moderne Einbauküche aus dem Jahr 2020 (inkl. neuer Elektrik und Wasserleitungen)
– Kamin im Wohnzimmer
– großes Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Fenster (EG)
– separates Gäste-WC mit Fenster (EG)
– großzügige Diele mit offener Treppe
– überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten
– vollunterkellert (Deckenhöhe 2,20 m) mit insgesamt 5 Kellerräumen und Zugang zum Garten
– Dachboden mit weiteren ca. 65 m²
– Fenster in 2017 erneuert mit elektrischen Rollläden
– Gas-Zentralheizung aus 2021
– Öltank mit 10.000 Litern Fassungsvermögen noch vorhanden
– Glasfaser-Anschluss steht bereit
– hauseigene Garage und Stellplatz
Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen, kaum befahrenen Nebenstrasse in Bülten – einem nördlich des Zentrums liegenden Ortsteil der Gemeinde Ilsede im Landkreis Peine. In direkter Umgebung und in den angrenzenden Ortschaften befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Ärzte, Baumärkte und vieles mehr. Verschiedene Schulen finden sich in einem Umkreis von nur etwa 2,5 km vom neuen Zuhause, bis zum nächsten Kindergarten sind es gerade einmal sieben Minuten Fußweg. Eine Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr ist durch eine unmittelbar in der Nähe liegende Bushaltestelle gegeben. Die A2 erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 10 Minuten.
Ihr Traumobjekt? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!
